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六问中国香港北边都会区⑤|中国香港北边除开建住房,“都会区”还会继续有哪些?

2021-11-02 22:28
做为中国香港的“边境地域”,新界北绝大多数地域仍以农村土地,林地类,湿地公园及乡郊地域为主导,所在位置优点和土地资源发展前景一直并没有获得合理运用。而在近日香港政府公布的2021施政报告中,中国香港方案在中国香港北边元朗区及西区搭建占地面积300平方千米的“北边都会区”,这将能给香港人产生如何的进步室内空间?  许多权威专家觉得,假如说北边都会区增加的住房企业是为了更好地处理香港人定居难题,那麼用好北边紧邻深圳市优点发展趋势自主创新产业链,则是让香港人真真正正可以留到北边的主要整体规划。而伴随着中国香港,深圳市结合的加重,交通出行方便化产生一小时微生活,将来北边都会区还将有希望变成 香港人北进的关键对话框。  给予一个城市规划建设和人口增长活跃性地域  房子一直是中国香港的“急需解决”难题。依据香港政府全新发布的《香港2030 :跨越2030年的规划远景与策略》,到2048年中国香港将缺乏2600至3000公亩的土地资源;全新公屋均值轮侯时间长达5.8年。  新闻记者依据香港特别行政区特首林郑月娥10月6日发布的2021年施政报告剖析,香港特区政府所说的基本建设中国香港北边约300平方千米环境优美宜业宜游的都会区,包括好几个已筹划或整体规划中的未来发展新项目,预估可有约35万只住房企业;除此之外,林郑明确提出会多发展约600公亩商业用地作住房和产业链主要用途,可能可给予16.5万至18.6万件住房。连着前述已筹划或整体规划中的未来发展服务中所包括的住房企业,及其元朗区和西区目前的39万只住房企业,全部北边都会区发展趋势进行后总住房数量将达90.5万至92.6万件,一共可容下约250数万人定居;而都会区内的工作中岗位数也将由如今的11.6万大幅度提升至约65万,包含15万只创科产业链的有关岗位。  “北边都会区最先期待处理的便是房子难题。”香港科技大学社会经济学系副教授职称庄太量接纳记者采访时觉得,在全部北边都会区的整体规划中,去除目前及整体规划中将要开发的定居企业,能够另外给予的企业可能让中国香港北边容下多50万元左右人口数量,一定水平上处理中国香港现阶段住房不够的难题。  北边都会区预估做为中国香港将来20年城市规划建设和人口增长最活泼的地域,又有什么人要入迁北边都会区?  庄太量觉得现阶段中国香港名牌大学資源,高品质医疗资源关键是集中化在南边,针对一些中产阶层之上的家中,南边的完善小区诱惑力更高。因此北边都会区所除开融进现有人口以外,关键或是应对追随着自主创新产业发展规划,短期内入迁的科创界年青人。将来伴随着北边小区的完善,很有可能会打动到大量香港市民,也包含一些退休后避开初入职场的老人。  香港立法会立法委员刘国勋从小在西区发展,也曾出任北小小立法委员十多年時间。一直专注于促进北边地域发展趋势的他,针对中国香港南部的开发设计可以说盼望已久。刘国勋告知新闻记者,香港政府在对策中早已明确提出,制订清晰的现行政策及行政部门引导,将“无地区限定,推动就业岗位”的政府部门设备开店选址在北边都会区,坚信未来许多国家公务员可能入迁中国香港北边。  在“双城区三圈”的空间布局下,刘国勋觉得北边都会区将与深圳市密切协作发展趋势创科产业链,港深创科园与新田/落马洲一带将扩充及提高为“新田高新区”,通过集聚创科公司及援助设备,产生完善的创科产业链生态体系。  “这将对将来港深在怡科层面的协议具有促进功效,吸引住很多创科层面的优秀人才,尤其是年青人才入迁。”刘国勋说。  北边不会再越住越穷  虽然上世纪六十年代,中国香港就开启自沙田慢慢拓宽到新界北边开发设计新市镇,但北边却一直欠缺能够达到人口数量的岗位职位。  刘国勋告知新闻记者,依据香港政府规划署的2020年数据统计,香港岛中西区的人口数量为24万,33万只学生就业岗位。但位处新界西的元朗区的人口数量有64万,三倍于中西区人口数量,学生就业岗位却仅有8万只。“职住不平衡”的困惑,让许多香港人宁愿挑选住在南边幽僻的劏房,也不愿意留到北边。  “这让以前的北边变为一个悲情城市,那边的人越住越穷,越穷越住。”庄太量觉得此次 北边都会区与以前新市镇最大的变化,便是合理布局的以自主创新产业链做为中国香港新的资金模块,运用紧邻深圳市的自然地理优点,去推进两个地方协作,构建更朝气蓬勃的创科生态链,更完善的创科全产业链。“这也让北边都会区能够达到工作中日常生活的规定,把人真真正正吸引。”  在刘国勋来看,北边都会区必须核心提升产业布局,包含大力推广自主创新技术产业,根据更明确的国家产业政策对策,吸引住创科,智能制造等行业龙头落户口入驻,创建完善的创科产业链投资融资生态体系,进而提升中国香港的产业布局,推动新是社会经济发展。  “尤其是要摆脱昔日先建设厂房,后出租的方式,反而是先对焦政府部门主力军实行的产业链,并从这当中找到行业龙头,去吸引住生产流程的上下游及中下游,落户口,当然衍化很多学生就业岗位,可更迅速及以更成本低促进区域内住户学生就业。”刘国勋说。  回望中国香港以往十年成长的高新科技创新成果,中国香港信息科技联会会生,广东粤港澳大湾区协作研究会常务委员副理事长邱达根告知新闻记者,现阶段中国香港自主创新企业早已有3000好几家,与全世界人口数量类似地域对比,其占比并不低,不断涌现11家独角兽公司。但邱达根也强调,当今中国香港发展趋势得比较好的公司,许多全是根据中国香港原来的产业链基本,比如货运物流产业链,金融业。  “下一步中国香港必须更为积极,建立相近生物技术,新型智慧城市等自主创新方位,下大力气促进发展趋势,并开展大量现行政策自主创新。”对于此事邱达根也十分看中北边都会区做为中国香港将来自主创新模块,“由于那边紧邻深圳市,可以用好国内的产业链做为支撑点,进而为海外的创新产生大量概率。比如大疆无人机便是拿了两个地方的优点,将来上海发展趋势生物技术等行业,也必须用好国内的产业链基本,因此在北边会更有优点。”  人口数量重心点变动将更相拥国内机会  在北边都会区的深层次互动交流,还不仅在自主创新等社会经济行业。依照施政报告明确提出的“双城区三圈”定义,将完成经济发展,基本建设,创科,民生工程和生态环境保护的密切协作。  因而在北边都会区的整体规划中,可能以铁路线为运输设备关键技术骨干所推动。在其中包含建造联接水灾桥/厦村至前海自贸区的“港深中西部铁路线”;把“北外环线”往北拓宽,经落马洲河套地区的粤港自主创新协作区港方产业园区,连接深圳市的新皇岗口岸;将东铁线拓宽到深圳罗湖区,并在深圳市一方开设“一地两检”港口等。  “假如完成把铁路线修到深圳前海,针对在深圳上班的人群而言,新界北边也是一个定居的挑选。”庄太量觉得,伴随着中国香港深圳市两个地方深层次协作的加速,终将问世很多必须长期性两个地方来回的科技创新,金融业人员。  刘国勋也觉得,将来在“双城区三圈”产生的密切联系下,若能加速提升两个地方基本建设联络,港深两个地方的工作人员来往必将会更为经常,不会太难预料将有大量当地年青人北进扩展工作经验,大量北边的香港人去国内发展趋势。  “实际上这类发展趋势如今十分明显。尤其是肺炎疫情危害过关后,许多从业自主创新的香港人,早已搬到广州工作和自主创业。”邱达根觉得,将来伴随着北边都会区及其“双城区三圈”的完善,“香港人北进”将不会有日常生活,交通出行上的阻碍,也让香港人能够相拥大量国内发展趋势机会。  但是此外,大湾区的大城市的人前去北边都会区发展趋势,一样将更为便捷。刘国勋强调:“到时候,伴随着港深两个地方相辅相成优点的融合发展,也将有大量学生就业和创业的机会产生中国香港。”  “将来香港特区政府能尽早发布更明确的国家产业政策,并积极主动加速发展趋势脚步,坚信与此同时在国家新政策适用下,中国香港北边将有希望吸纳大量来源于大湾区甚至全国各地别的地区的优秀人才聚集。”香港北区区立法委员柔和达觉得,到时候不光很多香港人会北进国内去发展趋势和定居,并且更会推动大量国内精锐到北边都会区创建企业和发展趋势。  南方地区日报新闻记者 陈彧 见习生 黄诗淇  绘图:赖美雅  方案策划:李宏幸